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千亿目标下中骏拿地再提速,债务结构有待优化_财经频

发布日期:2020-09-13 03:18   来源:未知   阅读:

在业内人士看来,这与中骏集团推行的区域下沉策略息息相关,香港马报资料挂牌。2017年1月,中骏正式将总部迁至上海。与此同时,中骏走出了长期固守的一线及核心二线城市,加强了卫星城的布局和销售。由此,一线城市在集团销售额中的占比不断下滑,二三线城市日渐成为公司的业绩主力。

据克而瑞的统计,上半年百强房企总销售金额同比下降了2.7%,截至2020年6月底,近半数企业的累计销售金额低于去年同期,5家房企累计业绩降幅超20%。400亿元销售额、8%的业绩增速,对中骏这样的中型房企而言,无疑是个不错的成绩。

奔赴千亿的道路上,中骏集团控股(HK.01966,以下简称“中骏集团”)仍在蓄力前行。

这其中,二三线城市成为了集团销售业绩的绝对主力。上半年,中骏在二线城市实现243.26亿元的销售额,同比增长约56.6%,贡献度达约60.7%;三四线城市销售额127.71亿元,占到集团合同销售额的三成。

区域下沉推动规模增长,湾区土储略有不足

在房企整体增速放缓的背景下,中骏集团销售额的增速超出了市场预期。但上半年持续的高额土地投资,在拉升集团负债率的同时,也增加了企业的短期偿债压力。进入2020年下半场,中骏集团将如何做好规模、负债与现金流之间的平衡?值得关注。

8月19日,中骏集团发布了上半年业绩报告。截至2020年6月30日,中骏集团实现合同销售金额400.75亿元,同比增长8.2%;合同销售面积273万平方米;销售均价为每平米14680元,同比上升17.6%。

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